8 tarefas para sua lista de verificação de manutenção residencial de agosto

À medida que o outono se aproxima, os dias ficam cada vez mais curtos e as temperaturas em algumas partes do país começam a cair um pouco. Agosto ainda pode ser sufocante, tornando-o um momento ideal para projetos internos e preparativos para as férias. Aqui estão algumas tarefas domésticas para realizar este mês.

Mais assaltos residenciais ocorrem no verão do que em qualquer outra estação. (O inverno é menos arriscado.) Para evitar que sua casa se torne uma estatística, substitua ou conserte todas as fechaduras que não funcionam. Se sua casa não tiver fechaduras, instale-as. As fechaduras que exigem uma chave para abrir por dentro podem fazer você se sentir mais seguro, especialmente se você tiver uma porta de vidro, mas não são legais em muitas comunidades porque alguém sem a chave não conseguiria escapar de um incêndio.

Embora você mesmo possa instalar uma fechadura se tiver jeito, contratar um serralheiro pode ser sensato. Um profissional também pode avaliar suas portas e molduras de portas e certificar-se de que você tenha placas de impacto de alta segurança e parafusos resistentes longos o suficiente para encaixar na moldura atrás do acabamento da porta. As fechaduras mais seguras têm classificação ANSI Grau 1 de alta segurança; fechaduras rotuladas como Graus 2 e 3 oferecem menos proteção. Caso a embalagem não especifique, consulte o site do fabricante.

É hora de mudar para um bloqueio inteligente? Talvez um com sensores de impressão digital ou de voz, permitindo abrir a porta sem chave ou código? A maioria dos modelos tem uma aparência industrial, mas o Level Lock Bolt (a Touch Edition custa US $ 329 em level.co) funciona com o hardware existente. Substitua apenas a fechadura para que a porta não pareça diferente na frente ou atrás; apenas a borda da porta revela o interruptor.

Como instalar o smart lock certo

Uma torneira pingando pode parecer um problema trivial de manutenção doméstica se a água cair na pia e não danificar o chão ou os móveis. Mas uma gota por segundo equivale a 3.153,6 galões de água por ano, de acordo com uma calculadora de gotejamento em drinktap.org, patrocinada pela American Water Works Association. Consertar um vazamento é bastante simples quando você entende o tipo de torneira que possui. Esta Casa Antiga tem um guia sobre como determinar se você tem uma torneira tipo cartucho, compressão, disco cerâmico ou bola e como consertar cada uma delas.

Uma válvula de vaso sanitário que não fecha bem entre as descargas é outro tipo de vazamento, que pode nem fazer barulho. Mas pode desperdiçar 200 galões de água por dia – o suficiente para fazer uma diferença significativa na conta de água. Teste se há vazamento no vaso sanitário colocando algumas gotas de corante alimentício no tanque. Aguarde pelo menos 10 minutos sem enxaguar. Se a cor aparecer na tigela, há um vazamento. Quando você for a uma loja de ferragens para comprar uma melindrosa de reposição, leve a antiga com você para conseguir uma que caiba.

Como detectar vazamentos de água em sua casa

Os banheiros normalmente representam quase 30% da água usada em uma casa, de acordo com a Agência de Proteção Ambiental. Substituir um antigo – ou mesmo um relativamente novo que você precisa lavar várias vezes para fazer o trabalho – é a tarefa interna perfeita para climas quentes.

Os melhores sanitários novos funcionam na primeira descarga e utilizam muito menos água do que os antigos, o suficiente para poupar mais de 140 dólares por ano em custos de água, de acordo com o programa WaterSense da EPA. Não escolha um com base no preço; em vez disso, procure sanitários com o rótulo WaterSense, um programa de parceria da EPA que identifica sanitários que funcionam bem e são eficientes em termos de água.

É hora de substituir aquele banheiro antigo. Veja quanto você pode economizar.

Para encontrar vasos sanitários que funcionem ainda melhor, consulte as classificações específicas do modelo de um programa conhecido como Desempenho Máximo. Os vasos sanitários com classificação MaP Premium usam 14% menos água e descarregam de maneira confiável 170% mais resíduos do que os padrões WaterSense exigem.

A menos que você tenha feito isso recentemente, substitua ou limpe o filtro do ar condicionado. Este passo pode reduzir o consumo de energia do ar condicionado em 5 a 15 por cento, de acordo com o Departamento de Energia dos EUA. Um ar condicionado funciona melhor quando o filtro está limpo porque é necessária energia extra para puxar o ar através de um filtro sujo. Embora alguns fabricantes recomendem limpar ou trocar o filtro apenas a cada três a nove meses, o Departamento de Energia recomenda fazê-lo a cada um ou dois meses durante a estação de resfriamento, e ainda mais frequentemente se você tiver animais de estimação peludos dentro de casa.